Деякі власники нового житла в Україні мають задекларувати дохід: Що варто знати

Завдяки державній програмі "єОселя" українці можуть взяти участь у доступному іпотечному кредитуванні. Але не всі знають, що компенсацію початкового внеску чи процентної ставки необхідно задекларувати. Це роблять посадовці, які зобов’язані щороку до 1 квітня подавати звітність у НАЗК. Про це йдеться на сайті Національного агентства з питань запобігання корупції, передають Патріоти України.

Як задекларувати дохід від "єОселі"

Згідно з умовами програми, українцям надають право купити житло чи майнові права з відсотковою ставкою 7% без компенсації чи з нею. Українська фінансова житлова компанія (Укрфінжитло), а також інші зацікавлені сторони — органи місцевого самоврядування, роботодавці тощо — можуть відшкодовувати частину початкового внеску за кредитом або зменшувати ставку.

Цю компенсацію вважають доходом, який підлягає обов’язковому декларуванню посадовцями. Алгоритм дій такий:

• у розділі 11 "Доходи, в тому числі подарунки" зазначити суму грошових коштів такого відшкодування;
• у полі "Вид доходу" обрати "Інше" і вказати "Компенсація частини процентної ставки по кредиту за програмою "єОселя";
• у полі "Джерело доходу" вписати приватне акціонерне товариство "Українська фінансова житлова компанія";
• долучити код ЄДРПОУ — 44098710;
• у розділі 13 "Фінансові зобов’язання" (поле "Розмір сплачених у звітному періоді процентів за позикою") зазначити всю суму сплачених у звітному періоді відсотків.

"Крім того, у відповідних розділах декларації відображаються відомості й про інші об’єкти декларування у зв’язку з участю особи у програмі "єОселя" (об’єкт нерухомості / об’єкт незавершеного будівництва, фінансове зобов’язання, видатки та/або правочини)", — йдеться на сайті НАЗК.

Зауважимо, якщо суму початкового внеску виплатили за рахунок житлового сертифіката, то кошти не вважають видатком для цілей декларування. Отже інформувати про них у звітності не потрібно.