Іпотеки без мораторію на стягнення заставного майна: Як "слуги" надумали вирішувати житлову проблему

Народні депутати пропонують створити єдину інституцію, яка матиме необхідні ресурси для продовження програми щодо забезпечення житлом українців. Про це пишуть Патріоти України із посиланням на прес-службу партії "Слуга народу".

Повідомляється, що відповідний законопроект №5308, який вніс у парламент голова Комітету з питань бюджету Юрій Арістов, передбачає, що Державна іпотечна установа приєднається до ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло").

Планується, що у короткостроковій перспективі державою буде надано вісім тисяч іпотечних кредитів для придбання житла (7% річних). Також пропонується надати 12 тисяч квартир для передачі їх у фінансовий лізинг (5% річних).

У "Слузі народу" наголошують, що на сьогодні на власне житло від держави очікують понад 650 тисяч сімей та 1,5 млн переселенців з Криму та Донбасу.

Відомо, що Державна іпотечна установа діє на ринку іпотечного кредитування України з 2004 року. У 2020 році на виконання завдання президента щодо реалізації програми "Доступна іпотека" було створено ПрАТ "Укрфінжитло", яка фактично виступатиме посередником між банком і громадянином, щоб громадяни могли брати довгострокові іпотечні кредити під фіксовану ставку – 7% річних.

Ця компанія здійснюватиме рефінансування банків, які видають іпотечні кредити на визначених державою умовах.

З 1 квітня в Україні втратив силу мораторій на стягнення майна, що є заставою по іпотеці, тож фінансові установи можуть активізувати процедури стягнення, що були заморожені останні 7 років переважно на рівні виконавчих служб. Держава нібито розробила законопроект про реструктуризацію боргів, але він прописаний так, що майже ніхто з боржників не зможе ним скористатися.

Також повідомлялося, в Україні банки, які беруть участь у державній іпотечній програмі з компенсації ставки до 7% річних, висувають різні вимоги до позичальників та житла