Мільйони українців мають заплатити податки за свої квартири: Ось хто та скільки

В Україні податок на нерухомість у 2026-му мають заплатити 2,44 млн осіб. Це ті, кому належать квартири площами від 60 кв.м та будинки від 120 кв.м, передають Патріоти України

Про це йдеться у відповіді в.о. директора Департаменту оподаткування фізосіб ДПС В'ячеслава Даценко на запит OBOZ.UA. Повідомлення (платіжки) про необхідність заплатити податок розіслали до 1 липня, а на сплату дали 60 днів.

У 2025-му платіжки отримали 2,41 млн українців, вони заплатили 4 млрд 325 млн грн податку на нерухомість. В середньому кожен українець заплатив 1 794,5 грн податку. Цьогоріч платіжки направили 2,44 млн українців, при тому також зросте і середня сума враховуючи зростання ставки.

"У 2026 році нараховано податкових зобов'язань з Податку за 2025 звітний рік (станом на 28.08.2026) на загальну суму 9 797,6 млн грн, у 2025 році за 2024 звітний рік на загальну суму 7 596,8 млн грн. Надходження Податку становлять: у 2024 році – 4 324,9 млн грн", – йдеться у відповіді ДПС.Хто має платити?

Податковий кодекс передбачає верхню межу. Платити треба за кожен "зайвий" квадратний метр поза "нормою".

  • "Норма" для квартири – 60 кв.м,
  • а для будинку – 120 кв.м.

Якщо квартира має площу в 70 кв.м., то заплатити доведеться за 10 кв.м. Органи місцевого самоврядування мають право збільшити норму. Наприклад, до 70 кв.м. В такому випадку податок за таку квартиру платити не доведеться.

Яка вартість "зайвого" кв.м?

Максимальна ставка податку – 1,5% мінімалки. При тому враховують мінімалку станом на 1 січня минулого року. Частина міст встановила ставку в 1%, однак значна кількість використовує максимально можливий розмір податку – 1,5% мінімалки. Отже, максимальна ставка цього року – 120 грн. Ця сума змінювалась таким чином:

  • у 2022-му (платили за 2021-й) – 90 грн за квадрат;
  • у 2023-му (за 2022-й) – 97,5 грн за квадрат;
  • у 2024-му (за 2023-й) – 100,5 грн за квадрат;
  • у 2025-му (за 2024-й) – 106,5 грн за квадрат.

25 000 грн/рік додатково сплачується за об’єкт, якщо:

  • Квартира має площу понад 300 кв.м
  • Будинок має площу понад 300 кв.м

"Нова пошта" знову змінила розцінки на посилки

п’ятниця, 2 жовтень 2026, 22:00

З 1 жовтня логістичний оператор "Нова пошта" змінює термін безплатного зберігання посилок. Відтепер відправлення у відділеннях компанії будуть зберігати безплатно п’ять днів, а не сім, як раніше, йдеться на сайті оператора. . Серед причин обмеження ст...

Пенсіонерам можуть доплачувати: Ось кому передбачена надбавка у 2026 році

п’ятниця, 2 жовтень 2026, 19:28

Деякі українці можуть отримувати спеціальну доплату до пенсії за особливі заслуги перед Україною. Вона призначається додатково до основної пенсійної виплати громадянам, які мають визначені законом видатні досягнення, передають Патріоти України. Право н...