Назад не повернуться? Українці масово купують нерухомість у країні ЄС - ось скільки коштує житло

четвер, 25 вересень 2025, 7:28

Болгарія характеризується найнижчими цінами на нерухомість в Євросоюзі, що зробило цю країну привабливою для інвестицій, особливо в курортних містах та великих центрах. Завдяки цьому громадяни Україні увійшли до списку найактивніших покупців болгарської нерухомості, а серед найпопулярніших об'єктів – квартири в житлових комплексах за від 60 тис. євро, передають Патріоти України.

Про це, як повідомляє Open4Business, свідчать дані Болгарської асоціації нерухомості. Зазначається, що у 2024-2025 роках іноземці сформували значну частку угод на болгарському ринку нерухомості.

ТОП-10 країн покупців нерухомості в Болгарії

  • Велика Британія;
  • Німеччина;
  • Греція;
  • Ізраїль;
  • Румунія;
  • Туреччина;
  • Італія;
  • Росія;
  • Україна;
  • Польща.

Ситуація на ринку

Через підвищений з боку іноземців ціни на житло в Болгарії зростають. За рік вартість нерухомість на морських курортах збільшилася в середньому на 8-10%, у Софії – на 6-7%.

Найзатребуванішими є об’єкти на чорноморському узбережжі (Варна, Бургас, Несебр), а також в популярних для зимового туризму гірських регіонах (Банско, Пампорово). Популярні варіанти:

  • квартири в новобудовах середнього сегмента вартістю від 60 тис. євро;
  • апартаменти для здачі в оренду туристам.

Інтерес українців зумовлений не лише тимчасовою релокацією через повномасштабну війну, але й інвестиційними мотивами – можливістю здачі житла в оренду в курортних містах. Водночас аналітики прогнозують подальше зростання попиту з боку громадян України, а також Ізраїлю та інших країн ЄС, де ціни на житло значно вищі, ніж у Болгарії.

Закрутять гайки: По всій Україні зростають тарифи на воду

вівторок, 21 липень 2026, 18:22

З червня 2026 року місцеві водоканали по всій Україні переглядають тарифи на водопостачання та водовідведення. Про це ЕП розповів Євген Калінін, керівник компанії Veolia Україна (надає послуги із водозабезпечення та очищення стічних вод), передають Па...

Земля може різко зрости в ціні: Українцям пояснили, чи варто купувати ділянки вже зараз

вівторок, 21 липень 2026, 17:30

Через п'ять років після відкриття ринку сільськогосподарської землі в Україні цей актив дедалі частіше розглядають не лише як майно для оренди, а й як інвестиційний інструмент, передають Патріоти України. За словами CEO та співзасновника компанії «Твоє...