Дали задню: Субсидії на оренду квартир в Україні можуть скасувати

Держпрограму субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) можуть скасувати. Це станеться, якщо система не запрацює так, як очікували в уряді. Річ у тім, що зараз реалізації програми заважає "сірий" ринок оренди нерухомості. Про це заявила міністерка соціальної політики Оксана Жолнович на форумі Human capital dimension at the URC 2025, передають Патріоти України.

"Ми запровадили європейську модель – субсидії на житло. Але її реалізація, скажімо так, спіткнулася об те, що в нас сьогодні переважна більшість людей, які здають житло в оренду, роблять це в "сіру", не декларують доходів, не платять податків", – цитує Жолнович "Інтерфакс-Україна".

Агентство також зазначає, що міністерка під час форуму припустила, що "якщо програма субсидій на оренду житла для переселенців не працюватиме, як очікувалося, кошти з неї передадуть на більш ефективні програми". Про які саме соцпрограми може йтися, не уточнюється.

Субсидії на житло: кому видають і на яких умовах

Можливість оформляти субсидію на оренду житла для ВПО з'явилася в Україні 29 січня 2025 року. Субсидією можуть скористатися переселенці, які:

• виїхали з окупованих РФ регіонів або із зон бойових дій і не мають власного житла в умовно безпечних регіонах України, а їхнє житло знищене або непридатне для проживання;
• хочуть орендувати індивідуальне житло, але не мають достатньо коштів для цього (понад 20%);
• орендують житло і витрачають на нього істотну частину своїх доходів.

При цьому претенденти на таку субсидію не повинні бути одержувачами іншої фінансової допомоги для ВПО. Але головна умова програми – оформити субсидію на оренду можна тільки за офіційними договорами про оренду нерухомості.

Такі договори Мінсоцполітики пропонувало укладати за спрощеною процедурою у відділеннях Пенсійного фонду України (ПФУ), через онлайн-сервіс на сайті ПФУ або в Центрах надання адміністративних послуг (ЦНАПах). Окрім того, говорили і про компенсацію податків для орендодавця, проте власники житла все одно неохоче йдуть на легалізацію.

"Багато орендодавців не хочуть виводити орендні угоди з тіні, навіть якщо їм компенсують податки. Це суттєво обмежує можливості ВПО скористатися програмою субсидій", – констатував голова Асоціації молодих ВПО Аркадій Петросян.