В Україні планують запустити новий механізм захисту покупця на ринку новобудов. Ідеться, зокрема, про 10-річну гарантію від забудовника на якість зведеного житла, передають Патріоти України.
Це вже вирішено? Ні, поки що це лише ініціатива Кабінету міністрів. Відповідний законопроєкт № 13607 про внесення зміни до ст. 884 Цивільного кодексу України зареєстровано у Верховній Раді (ВР). Для того, щоб нові правила набули чинності, документ ще має:
Читайте також
|
---|
Наразі багато власників квартир у новобудовах не мають механізмів вирішення питань із недоліками після прийняття в експлуатацію. Ремонт здебільшого виконується за власні кошти, зазначають у Кабміні.
"Наразі, якщо власник квартири в новобудові після прийняття будинку в експлуатацію виявляє певні недоліки, він не має змоги врегулювати це питання із забудовником і часто вимушений за власні кошти проводити ремонтні роботи. Відповідальність за якість будівельних робіт – суто на підряднику", – пояснили в Міністерстві розвитку громад і територій.
Якщо ж покупцям гарантують сприяння забудовника, це може збільшити довіру інвесторів до ринку новобудов, а отже пожвавити цей сегмент. Зараз він переживає не найкращі часи.
Так, в Україні різко знизився попит на новобудови, хоча наче обсяги будівництва стрімко зросли – лише за пів року в експлуатацію ввели майже 3 млн квадратних метрів житла. Крім відсутності гарантій, спрацювали й інші чинники:
Українці з прифронтових регіонів після завершення виплат міжнародними фондами зможуть зареєструватися у програмі грошової допомоги, запровадженої урядом для підтримки під час опалювального сезону 2025-2026. Гроші можна буде використати на купівлю тверд...
Схоже, попередження експертів про те, що за борги по комуналці або інші не найбільш суттєві причини банки заблокують навіть соціальні виплати на картки, можуть виявитися кошмарною дійсністю для багатьох українців, передають Патріоти України. І попри те...