В Україні було знижено перший внесок за іпотекою до 10% для молоді до 25 років за програмою єОселя. Крім того, програма тепер дозволяє купувати права на приватні будинки на етапі будівництва і має нові вимоги щодо участі, включаючи обмеження на продаж чи дарування нерухомості, передають Патріоти України.
Про це йдеться у постанові від 16 серпня 2024 року № 939. Кабінет міністрів України вніс значні зміни до умов програми доступного іпотечного кредитування, яку реалізує компанія "Українська фінансова житлова компанія" через програму єОселя.
Раніше можна було купувати лише квартири в будинках, що будуються. Тепер українцям дозволяється придбання прав на приватні будинки на етапі їх будівництва.
Вводиться також нова вимога: ви можете взяти участь у програмі, якщо ви та ваша сім'я протягом року до подачі заявки не продавали або не дарували нерухомість, загальна площа якої перевищує дозволену програмою єОселя. Крім того, не можна купувати нерухомість, яка є пам’яткою архітектури.
Основні зміни у програмі єОселя
Тепер для громадян віком до 25 років включно мінімальний перший внесок за іпотекою знижено з 20% до 10%. Це дозволяє молодим українцям легше отримати доступ до житла, оскільки початковий внесок є суттєвою частиною витрат на придбання нерухомості.
Члени сім'ї ВПО першого ступеня споріднення тепер також можуть отримати іпотеку за програмою єОселя. Важливо, що цей кредит має використовуватися для придбання житла, яке буде передано в іпотеку на користь ВПО.
Тепер навіть ті, хто раніше отримав компенсацію за житло на окупованих територіях або в зоні бойових дій, можуть взяти участь у програмі єОселя. Це стосується й тих, хто мав кредити на житло, яке було знищене або пошкоджене.
Програма єОселя: загальний огляд
Програма єОселя була запущена в жовтні 2022 року з метою надання доступного житла для громадян України. У рамках програми надаються пільгові кредити під низький відсоток для певних категорій громадян. Протягом свого існування програма продемонструвала високу ефективність і значний попит.
Умови участі в програмі
Для того щоб взяти участь у програмі єОселя, необхідно відповідати певним критеріям. А саме:
Як оформити іпотеку через програму єОселя: покрокова інструкція
Які банки беруть участь у програмі єОселя
В умовах воєнного стану, уряд України також вніс зміни до законодавства у сфері кредитування, які передбачають особливі умови для іпотечних позичальників. Наприклад, на період воєнного стану та 30 днів після його завершення позичальники звільняються від сплати боргу з урахуванням інфляції, а також від сплати пені та штрафів.
Уряд України планує запровадити накопичувальне пенсійне забезпечення, яке включатиме обов’язкову та добровільну накопичувальні системи разом із солідарною. Очікується, що нові правила будуть ухвалені на початку 2025 року, а повне впровадження системи п...
У Міжнародному валютному фонді підтримують підвищення податків в Україні, адже в майбутньому це може лише позитивно позначитися на деяких речах. Про це заявив очільник місії в Україні Гевін Грей під час дискусії Центру економічної стратегії, пише "Інт...