В Україні з'явилися нові субсидії, але є важливі нюанси: Кабмін дав пояснення

Українські переселенці (ВПО) можуть отримати субсидію на оренду житла, лише маючи офіційний договір на оренду. При цьому укласти такий договір можна відразу під час подання заявки на субсидії у філії Пенсійного фонду України (ПФУ), а орендодавцю буде компенсовано суму податків за здавання квартири,я передають Патріоти України.

Про це заявила перша заступниця міністра соцполітики України Дарина Марчак. "Єдине, що потрібно, – це прийти до Пенсійного фонду, подати заяву. Але також треба показати, що у вас із орендодавцем є офіційні відносини, є договір на оренду житла. Якщо такого договору немає, Пенсійний фонд у своїх відділеннях має типовий договір, який ви можете заповнити у відділенні ПФУ, підписати спільно зі своїм орендодавцем, і на ваші витрати буде розрахована субсидія", – зазначила вона.

Марчак заявила, що не кожен орендодавець може захотіти надавати оренду на офіційних засадах. І багато хто йде на це через небажання платити податки.

"Ми розуміємо, що орендодавці часто не хочуть оформляти орендні відносити офіційно, щоб не платити податки. Тому в рамках цього експериментального проєкту ми компенсуватимемо податки, які орендодавець має сплатити... Офіційний договір на оренду – це юридичний захист і орендодавця, і сім'ї ВПЛ. Орендодавець захищений у випадку, якщо його майну буде заподіяно шкоду, і орендар повинен за це відповідати. Для сім'ї ВПО наявність договору – це захист від того, що завтра їх без попередження просто виселять на вулицю, збільшать несподівано на дуже високий відсоток орендну плату", – наголосила чиновниця.

Марчак озвучила ще низку важливих нюансів, які слід враховувати під час оформлення субсидії на житло. Зокрема, вона запевнила, що скористатися субсидією можуть як ВПО, які змушені переїхати з 2022 року, так і переселенці з 2014 року. Головним критерієм є відсутність власного житла на підконтрольній Україні території.

"Будь-яка сім'я ВПО, яка орендує житло і відчуває, що витрати на оренду житла занадто великі, може звернутися по призначення такої субсидії. Субсидія призначається для будь-якої родини ВПО, якщо витрати на оренду житла перевищують 20% доходів сім'ї. Якщо сім'я ВПО має зовсім низький статок, наприклад, це сім'я з пенсіонерів-ВПО або один пенсіонер, то різниця між розміром орендної плати та витратами, яку покриватиме субсидія, може бути значно вищою, ніж ці 20%", – пояснила Марчак.

Розмір субсидії буде індивідуальним. Для розрахунку суми враховуватимуться три основні умови, пояснила заступниця міністра.

"Перший фактор – це кількість членів сім'ї, що орендує житло. Це впливає на метраж, який необхідний цій сім'ї... На одного члена сім'ї норматив 13,65 кв. м, але не менш ніж 35 кв. м на одну сім'ю. Другий фактор, від якого залежатиме субсидія, – це регіон проживання. Адже ціни на оренду житла у Львові, Києві, Дніпрі або невеликому населеному пункті, скажімо, у Миргороді, принципово різні... Третій фактор – це, власне, ваші доходи. Чим вони нижчі, то більший розмір субсидії можна отримати", – розповіла Марчак.