Варто знати! Українцям розповіли, чи треба перереєструвати права власності на нерухомість по-новому

З 1 січня 2013 року в Україні запроваджено нову систему державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Реєстр прав власності на нерухоме майно став архівною складовою частиною новоствореного реєстру, а усі зареєстровані речові права на нерухоме майно, у тому числі права власності, на рівні закону визнані дійсними, передають Патріоти України.

Відтак як в 2013 році, так і наразі в 2025 році власнику, право власності на нерухоме майно якого зареєстровано до 2013 року, не потрібно вчиняти жодних дій для визнання державою його права власності. Про це інформує Міністерство юстиції України.

Міністерство юстиції пояснило: власникам нерухомості, які отримали право власності до 2013 року, не потрібно повторно реєструвати майно в новому Державному реєстрі прав. Усі раніше зареєстровані права залишаються чинними за законом.

Втім, за бажанням власники можуть внести дані в новий реєстр – це безкоштовно. Для цього слід звернутися до держреєстратора в ЦНАП, нотаріуса чи подати заяву через «Дію» (крім Києва, Луганської та Донецької областей). Якщо нерухомість розташована на тимчасово окупованих територіях, звернутися можна до будь-якого реєстратора в Україні. З 13 жовтня така можливість пошириться і на власників із Чернігівщини.

Переваги внесення даних до електронного реєстру

Якщо власник не внесе дані до Державного реєстру прав, він може зіткнутися з труднощами у таких ситуаціях:

• продаж або дарування нерухомості;
• оформлення спадщини;
• отримання компенсації за програмою єВідновлення чи іншими державними ініціативами.