Земля все дорожчає: Експерти пояснили, що зараз відбувається на ринку землі

Середні ціни на землю в Україні за дев’ять місяців 2023 року зросли на понад 10% - до 38,5 тисячі гривень за гектар. Про це свідчать дані звіту про стан ринку земель, який опублікували аналітики з Київської школи економіки (KSE), передають Патріоти України.

Зазначається, що понад 31 мільйон гектарів української землі перебуває в приватній власності, тому зростання ціни відповідає збільшенню капіталізації ринку сільгоспземель на 115,1 мільярда гривень. Це майже десята частина доходів загального фонду бюджету України цього року. За підрахунками експертів, у вересні 2023 року середньозважена ціна одного гектара всіх сільгоспземель склала 38,45 тисячі гривень.

"Середньозважена ціна на землю з цільовим призначенням "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" була вищою за середню та склала 39 тис. грн/га. Це означає, що "товарні" землі цінуються ринком дещо більше, ніж інші види сільськогосподарських земель в Україні", — йдеться в документі.

За інформацією експертів KSE, найдорожчі земельні ділянки сільгосппризначення в таких областях:

  • Івано-Франківській;
  • Львівській;
  • Волинській;
  • Тернопільській;
  • Київській;
  • Полтавській.

Водночас найнижчими ціни на землю є на територіях, де відбуваються бойові дії, а також у фронтових областях.

У документі також вказано, що за підсумками третього кварталу 2023 року було здійснено 21,4 тисячі транзакцій купівлі-продажу ділянок сільськогосподарського призначення площею 43,5 тисячі гектарів, що не дуже відрізняється від показників другого кварталу. Тоді кількість договорів на куплю продажу була ідентичною, а загалом було реалізовано 44 тисячі гектарів сільгоспугідь.

У четвертому кварталі на ринку землі може побільшати активності, прогнозують у KSE. Причина — жнива остаточно завершаться, вивільняться додаткові ресурси для купівлі землі. Тому покупці, як очікується, активізуються, і зросте попит на земельні ділянки, прогнозують у KSE.

Кінець близько: Банківську систему Росії може чекати колапс протягом року, - Bloomberg

четвер, 26 червень 2025, 18:15

Оцінки експертів називають імовірність банківського колапсу на території Росії "досяжною" вже до квітня 2026 року, якщо не зміниться економічна ситуація, передають Патріоти України з посиланням на Bloomberg. Російські банки попереджають про наростаючі ...

Наші вдома! Україна повернула ще одну групу оборонців, серед обміняних є офіцери (фото, відео)

четвер, 26 червень 2025, 18:12

У рамках стамбульських домовленостей 26 червня Україна повернула з російського полону чергову групу захисників, заявили президент Володимир Зеленський, Координаційний штаб з питань поводження з військовополоненими, Офіс омбудсмана, передають Патріоти У...