Земля все дорожчає: Експерти пояснили, що зараз відбувається на ринку землі

Середні ціни на землю в Україні за дев’ять місяців 2023 року зросли на понад 10% - до 38,5 тисячі гривень за гектар. Про це свідчать дані звіту про стан ринку земель, який опублікували аналітики з Київської школи економіки (KSE), передають Патріоти України.

Зазначається, що понад 31 мільйон гектарів української землі перебуває в приватній власності, тому зростання ціни відповідає збільшенню капіталізації ринку сільгоспземель на 115,1 мільярда гривень. Це майже десята частина доходів загального фонду бюджету України цього року. За підрахунками експертів, у вересні 2023 року середньозважена ціна одного гектара всіх сільгоспземель склала 38,45 тисячі гривень.

"Середньозважена ціна на землю з цільовим призначенням "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" була вищою за середню та склала 39 тис. грн/га. Це означає, що "товарні" землі цінуються ринком дещо більше, ніж інші види сільськогосподарських земель в Україні", — йдеться в документі.

За інформацією експертів KSE, найдорожчі земельні ділянки сільгосппризначення в таких областях:

  • Івано-Франківській;
  • Львівській;
  • Волинській;
  • Тернопільській;
  • Київській;
  • Полтавській.

Водночас найнижчими ціни на землю є на територіях, де відбуваються бойові дії, а також у фронтових областях.

У документі також вказано, що за підсумками третього кварталу 2023 року було здійснено 21,4 тисячі транзакцій купівлі-продажу ділянок сільськогосподарського призначення площею 43,5 тисячі гектарів, що не дуже відрізняється від показників другого кварталу. Тоді кількість договорів на куплю продажу була ідентичною, а загалом було реалізовано 44 тисячі гектарів сільгоспугідь.

У четвертому кварталі на ринку землі може побільшати активності, прогнозують у KSE. Причина — жнива остаточно завершаться, вивільняться додаткові ресурси для купівлі землі. Тому покупці, як очікується, активізуються, і зросте попит на земельні ділянки, прогнозують у KSE.

У Білому домі розповіли про реакцію Трампа на операцію СБУ "Павутина"

понеділок, 2 червень 2025, 22:50

Президент США Дональд Трамп прагне завершення війни між Україною та Росією шляхом мирних переговорів. Про це заявила прессекретарка Білого дому Керолайн Левітт, передають Патріоти України. Левітт зазначила, що, коментуючи нещодавні атаки українських бе...

Після операції "Павутина" росіяни поводилися під час переговорів дещо скромніше. Можливо, треба ще кілька заходів, - Зеленський

понеділок, 2 червень 2025, 22:21

Президент України Володимир Зеленський заявив, що після спецоперації СБУ "Павутина" російська делегація у Стамбулі "поводилась скромніше", ніж минулого разу. Про це глава держави сказав під час спілкування з журналістами, передають Патріоти України. "Н...