А ви це знали? Паркан між сусідами - яка дозволена максимальна висота в Україні

В Україні питання висоти та типу парканів на приватних ділянках чітко регулюють Державні будівельні норми. Зокрема, діє ДБН "Планування та забудова територій" (з жовтня 2019 року) та ДБН "Благоустрій територій". Саме вони визначають, які огорожі можна зводити між сусідами та з боку вулиці, передають Патріоти України.

За словами адвоката Юрія Брикайла, висота паркану між сусідами має бути не вище двох метрів, а з боку вулиці — не більше двох з половиною метрів. Ці норми поширюються на садибні земельні ділянки, тобто ті, що призначені для будівництва та обслуговування житлових будинків.

Однак ДБН не містять прямих вказівок щодо садових чи дачних ділянок. Це не означає повну свободу — у таких випадках діють статути садових чи дачних кооперативів, які часто встановлюють власні обмеження.

Вимоги у садових і дачних кооперативах щодо парканів

У близько 80% статутів садових товариств є окремі розділи про паркани. Там може бути встановлено обмеження висоти, наприклад, до півтора метра.

Такі документи можуть також визначати:

• матеріали (дозволені, наприклад, лише сітка або дерево);
• ступінь прозорості (від 30% до 50%).

Якщо прописано прозорість, то суцільний паркан із профнастилу буде порушенням. "Ви можете його звести, але формально порушите статут", — підкреслює Брикайло. Тому варто перевірити правила вашого кооперативу перед будівництвом.

Коли дозволено вищий паркан

Існують випадки, коли дозволена більша висота. Наприклад, якщо на ділянці є пасіка, мінімальна висота огорожі має становити не менше 2,5 метра. Цю норму, за словами Брикайла, часто використовували власники, щоб обґрунтувати паркани у 3-4 метри, однак це скоріше виняток, ніж правило.