Шахрайські схеми з нерухомістю в Україні у 2025 році охоплюють підроблені довіреності, псевдопосередників, фальсифікацію документів, продаж обтяженого майна та подвійний продаж. Щоб уникнути обману, необхідно ретельно перевіряти документи, залучати фахівців і здійснювати фінансові операції лише офіційним шляхом, передають Патріоти України.
Про це розповіла юристка адвокатського об'єднання Winner Partners Анастасія Руденко в коментарі ЗМІ. Шахрайство на ринку нерухомості в Україні залишається серйозною проблемою, яка загрожує покупцям, орендарям та власникам житла.
Юристи застерігають громадян від ризикованих угод та радять уважно перевіряти документи, залучати професійних фахівців і здійснювати фінансові операції офіційно. Найбільш поширені шахрайські схеми у 2025 році:
Однією з наймасовіших схем шахрайства є продаж нерухомості за підробленою довіреністю. Угоди, укладені на основі таких документів, можуть бути визнані недійсними в судовому порядку, що призведе до втрати житла покупцем.
Шахраї видають себе за рієлторів, обіцяють швидко знайти квартиру для купівлі чи оренди, вимагають передоплату, а потім зникають. Після передачі грошей шахрай перестає виходити на зв’язок.
Шахраї підроблюють документи на житло та видають себе за власників. Після продажу такого майна новий власник може зіткнутися з юридичними проблемами та судовими позовами.
Купівля нерухомості, яка нещодавно перейшла у спадок, може містити ризики. У заповіті можуть бути виявлені підробки або інші претенденти на житло, що призведе до судових розглядів.
Деякі квартири продаються за заниженою ціною, проте на них можуть бути накладені судові обтяження чи арешти. Перед купівлею необхідно перевірити відсутність обмежень через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно або звернутися до нотаріуса.
Існують тисячі випадків, коли одна і та сама квартира продається кільком покупцям одночасно. Це спричиняє судові суперечки та втрату коштів.
Шахраї орендують житло на короткий термін, підробляють документи власника та продають його непоінформованим покупцям. Слід ретельно перевіряти документи перед угодою.
Щоб уникнути неприємностей під час купівлі чи оренди житла, слід бути пильними. Адвокати рекомендують:
На вторинному ринку сьогодні багато дешевих електрокарів. Низькі ціни багатьох приваблюють, але можливість заощадити є оманливою. Ці 3 автомобілі, на думку фахівців, просто не можна купувати, передають Патріоти України. WhatCar розповідає про найгірші ...
У Львівській області затримали чоловіка, якого підозрюють у вбивстві колишнього віцемера Кам'янського Дніпропетровської області Олександра Плахотніка. Про це 2 квітня поінформувала поліція регіону, передають Патріоти України. Про виявлення тіла з вогне...