Київ витратить 280 млн грн на Палац одружень у розпал російських атак, - "Наші гроші"

У Києві планують витратити майже 280 млн грн на реставрацію та пристосування до сучасного використання Палацу одружень на проспекті Берестейському, 11. Відповідний договір 24 вересня уклав Департамент надання адміністративних послуг КМДА після проведення тендеру. Про це пишуть «Наші гроші» з посиланням на дані системи Prozorro, передають Патріоти України.

Вартість робіт становить 279,58 млн грн. Завершити їх мають до 31 липня 2028 року.

Йдеться про будівлю «Палацу одружень (Палацу урочистих подій)», яку віднесли до щойно виявлених об’єктів культурної спадщини. Споруда виконана у стилі неомодернізму.

Що змінять у Палаці одружень

Проєкт передбачає демонтажні та загальнобудівельні роботи, реставрацію фасаду, облаштування стилобату та встановлення ліфтів.

Окрему частину робіт становитиме монтаж скляних перегородок і вітражів.

Також у будівлі планують оновити системи вентиляції, кондиціонування та опалення, дощову каналізацію, теплопункт і пожежний водопровід.

Крім того, передбачені мультимедійні системи, засоби зв’язку, безпеки та протипожежного захисту, електротехнічні роботи, благоустрій та озеленення території.

Фінансування розподілили на три роки. У 2026 році передбачено 48,90 млн грн, у 2027-му — 147 млн грн, а у 2028 році — 83,68 млн грн.

Договірна ціна є динамічною та містить 6,23 млн грн на інфляційні ризики.

Понад 31 млн грн на скло

За даними відомостей ресурсів, на скляні перегородки та вітражі заклали 31,67 млн грн.

Світлопрозорі конструкції з фарбованого алюмінієвого профілю Schuco, склопакетів, сендвіч-панелей та колон врахували за ціною 27 252 грн за квадратний метр.

Скляна шахта з протипожежного скла коштуватиме 34,5 тис. грн за квадратний метр. Глухі скляні алюмінієві перегородки заклали по 14 217 грн за квадратний метр, а конструкції з дверима — по 25 тис. грн.

Водночас автори розслідування зазначають, що безпосередньо порівняти ціни на скляні конструкції з ринковими складно, оскільки в їхньому описі одночасно зазначені матеріали, проєктування та монтаж.

Щодо низки інших матеріалів, які вдалося ідентифікувати у відкритому продажу, кошторисні ціни відповідають ринковим або є нижчими.

Наприклад, акустичну штукатурку Sonaspray Standart заклали по 1814 грн за квадратний метр, арматурну сталь А500С — приблизно по 34,1–34,46 тис. грн за тонну, а бетон C25/30 — по 4059 грн за кубометр.

Водночас перевірити ціни на низку інших позицій у відкритих джерелах не вдалося. Серед них — акустичні панелі Parmephon, граніт, мармур, деякі матеріали Remmers, ліфти та кондиціонери.

Яку зарплату заклали працівникам

Середньомісячну зарплату одного працівника за повної зайнятості для будівельних, монтажних і ремонтних робіт у кошторисі визначили на рівні 26 515 грн.

Водночас, за даними Work.ua, середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі Києва становить близько 50 тис. грн.

Хто отримав підряд

Переможцем тендеру стало ТОВ «Реставраційно-архітектурно-відновлювальна будівельна асоціація «Україна-Реставрація». Інших учасників відкритих торгів не було, тому компанія отримала контракт без конкуренції.

Для участі у закупівлі претендент мав підтвердити досвід виконання аналогічного договору у 2025–2026 роках, його вартість мала становити щонайменше 10% від суми тендерної пропозиції.

Також вимагалася наявність необхідних спеціалістів — виконавця робіт, головного інженера та щонайменше десяти будівельників. Окремо потрібно було залучити сертифікованого інженера-проєктувальника з кошторисної документації.

Які порушення виявили аудитори

Під час перевірки закупівлі Державна аудиторська служба України виявила порушення, пов’язане з підтвердженням локалізації кабелів.

Після цього замовник оприлюднив необхідну інформацію, а уповноважену особу направили на навчання.

Департамент надання адміністративних послуг КМДА очолює Наталія Шамрай.

Що відомо про підрядника

ТОВ «Реставраційно-архітектурно-відновлювальна будівельна асоціація «Україна-Реставрація» зареєстрували у Борисполі у 2023 році. Засновником і директором компанії є киянин Василь Гайдей.

Перший державний підряд компанія отримала у лютому 2026 року. Тоді Національний музей «Чорнобиль» замовив у неї капітальний ремонт і реставрацію будівлі з пристосуванням для потреб маломобільних груп населення. Вартість договору становила 47,13 млн грн.

Однак у ніч із 23 на 24 травня 2026 року будівлю музею було зруйновано внаслідок російського ракетного удару.

У вересні 2026 року ця ж компанія отримала від музею ще один контракт — на облаштування тимчасового захисного тентового покриття даху. Вартість цих робіт становить 3,03 млн грн.

Таким чином, загальна вартість нового контракту на реставрацію Палацу одружень становить майже 280 млн грн, а завершити весь комплекс робіт планують до літа 2028 року.