Скільки коштує змінити середовище буття? Життя без заторів і міського шуму, а також про що мовчать "новоспечені власники" сільських хат

Ідея переїзду з міста до сільської місцевості більше не здається чимось дивним або тимчасовим. За результатами опитування «Мінфіну», понад половина українців допускають для себе можливість такого кроку. Але що стоїть за цією мрією на практиці? Ми зібрали реальні історії людей, які вже змінили міський ритм на життя серед природи, щоб зрозуміти, скільки це коштує і з чого починається такий переїзд передають Патріоти України з посиланням на МiнфiнМедiа.

Ще кілька десятиліть тому більшість молоді прагнула навпаки — виїхати з маленьких населених пунктів до великих міст. Там були університети, робота, можливості для розвитку. Місто асоціювалося з прогресом, а село — із минулим.

Однак останні роки поступово змінюють цю логіку. Для багатьох людей важливішими стали спокій, простір і можливість жити у власному темпі. До цього додається й економічний фактор: купівля квартири у великому місті часто виявляється недосяжною навіть для людей із хорошими доходами. Натомість будинок у селі може коштувати у кілька разів дешевше.

Велику роль зіграли і глобальні події. Під час пандемії у 2020 році багато компаній перевели співробітників на дистанційну роботу. Виявилося, що для заробітку не обов’язково жити поряд із офісом. Люди отримали можливість працювати онлайн і водночас жити там, де їм комфортніше.

Після початку повномасштабної війни для частини українців село стало не лише місцем для тимчасового укриття, а й новим домом.

Історія родини з Харківщини

Ольга разом із сім’єю ще до війни мріяла про власний будинок за містом. Вони поступово відкладали гроші, щоб купити нерухомість у сільській місцевості або дачному кооперативі.

Повномасштабне вторгнення змусило їх залишити Харків. Після кількох місяців життя у різних містах родина вирішила не витрачати гроші на оренду, а придбати власне житло.

Їм вдалося знайти двоповерховий будинок у садовому товаристві на Харківщині приблизно за 6 тисяч доларів. Попередні власники продавали його через переїзд за кордон.

Будинок був у задовільному стані, але потребував ремонту та догляду. За кілька років родина поступово облаштувала територію: встановила новий паркан, оновила кімнати, придбала техніку та почала займатися садом і городом.

Як родина з Києва переїхала на Закарпаття

Інша історія — родина Клавдії Мазуренко. Вони довгий час приїжджали відпочивати в одне із сіл на Закарпатті і з кожною поїздкою все сильніше відчували, що міський ритм їм більше не підходить.

У Києві їх втомлювали затори, щільна забудова та постійна боротьба за місце для паркування. Проте остаточно на переїзд вони наважилися лише після пандемії, коли робота й навчання перейшли в онлайн.

Родина вирішила купити земельну ділянку у тому самому селі, де вони любили відпочивати. Спочатку їх зупиняла вартість — невеликих ділянок там майже не було, тому довелося придбати більший наділ, ніж планували.

Згодом вони замовили модульний будинок у українського виробника. Після початку війни виникли сумніви, чи вдасться реалізувати проєкт, але вже влітку 2022 року будинок був доставлений і встановлений у горах.

Переїзд до села починається не з пошуку оголошень, а з відповіді на важливе запитання: яким ви бачите своє майбутнє життя.

Комусь потрібна віддалена місцевість, де майже немає сусідів і панує тиша. Інші шукають село неподалік від міста, щоб мати доступ до магазинів, лікарень і транспорту.

Під час вибору варто звернути увагу на кілька ключових факторів:

• відстань до лікарні та школи
• стан доріг і транспортне сполучення
• наявність поштових і кур’єрських служб
• рельєф і кліматичні особливості місцевості

Ці нюанси можуть суттєво вплинути на комфорт життя.

Скільки коштує будинок у селі

Ціна залежить від регіону, стану будинку та наявності комунікацій.

У багатьох областях України можна знайти житло приблизно за 8–13 тисяч доларів, якщо в будинку вже є електрика, газ або свердловина. У такому випадку туди можна заселитися відносно швидко й поступово робити ремонт.

Старіші будинки без комунікацій іноді продаються навіть від 5 тисяч доларів, але їхній ремонт може потребувати значно більших вкладень.

Окрім ціни нерухомості, варто врахувати витрати на оформлення угоди — оплату послуг нотаріуса, внесок до Пенсійного фонду та переоформлення договорів із постачальниками комунальних послуг.

Перед купівлею будинку важливо переконатися, що всі документи оформлені правильно.

Серед основних пунктів перевірки:

• право власності на будинок
• кадастровий номер земельної ділянки
• технічний паспорт
• узаконення всіх прибудов

Якщо житло розташоване у віддаленому селі, бувають ситуації, коли будинок фактично існує, але не має повного пакета документів. У такому випадку оформлення може затягнутися або спричинити додаткові витрати.

Стан комунікацій у сільських будинках часто визначає майбутні витрати.

Перед покупкою варто перевірити:

• електропроводку та потужність електромережі
• систему опалення
• підключення до газу
• джерело води (криниця або свердловина)
• рівень утеплення будинку

У старих будівлях головні тепловтрати зазвичай відбуваються через старі вікна, двері або дах.

Реальність життя в селі

Романтика сільського життя — це лише частина картини. Разом із красивими краєвидами приходить і багато щоденних турбот.

Будинок потребує постійного догляду. Може зламатися насос, протекти труба або сильний вітер пошкодити дах. Крім того, потрібно регулярно косити траву, доглядати за деревами і підтримувати порядок на ділянці.

За словами Ольги, приватний будинок дарує відчуття простору і свободи, але водночас потребує чимало праці.

Майже всі, хто переїжджає у село, швидко розуміють: автомобіль стає необхідністю.

Громадський транспорт зазвичай ходить кілька разів на день і не покриває всіх потреб. Крім того, стан доріг може бути складним — після дощу вони перетворюються на болото, а взимку на слизьку ковзанку.

Якщо людина працює дистанційно, переїзд до села майже не впливає на її кар’єру. Головна умова — стабільний інтернет.

А ось із роботою на місці ситуація складніша. У невеликих селах вакансій небагато, тому деякі мешканці відкривають власну справу або займаються фермерством.

Для сімей із дітьми важливим питанням залишається освіта. Часто найближча школа розташована у сусідньому селі, тому іноді доводиться обирати дистанційне навчання.

Попри труднощі, багато людей, які переїхали у село, кажуть, що не шкодують про свій вибір.

Тут змінюється сам ритм життя. Люди більше часу проводять на свіжому повітрі, займаються фізичною роботою і бачать результати своїх зусиль — у вигляді саду, городу або доглянутого подвір’я.

Багато хто відзначає і психологічні переваги: тиша, чисте повітря та контакт із природою позитивно впливають на емоційний стан.

Переїзд у село — це не лише спосіб зекономити на житлі. Для багатьох це свідомий вибір на користь більш спокійного й автономного життя.

Однак такий крок потребує ретельної підготовки: перевірки документів, оцінки стану будинку та готовності до нових побутових обов’язків.

Для одних людей село стає тимчасовим етапом, для інших — місцем, де вони знаходять свій справжній дім.