Українцям почнуть роздавати "будиночки в селі": Ось як працюватиме нова програма

В Україні стартує пілотний проєкт соціального житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) під назвою "Будиночок у селі". У межах цієї ініціативи місцеві громади викуповуватимуть вільні приватні будинки та передаватимуть їх переселенцям для тривалого проживання, передають Патріоти України.

Про це в своєму Telegram-каналі написала голова комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. В програмі хотіли взяти участь 25 громад, а лише 5 з них.

У деяких областях, зокрема у Вінницькій та Хмельницькій, є значний приріст населення. В окремих випадках приріст ВПО становить 25-30% від загальної кількості населення громад, через що місцева мережа надання послуг подекуди просто не справляється.

Громади самостійно аналізують свій житловий фонд і визначають, скільки порожніх будинків вони спроможні викупити. Проте критерії участі у проєкті дуже суворі: територія обов'язково повинна мати розвинену інфраструктуру, доступ до шкіл, дитячих садочків, медицини, транспорту та робочих місць.

"З 25 громад, які подали свої заявки на участь у програмі, первинний відбір пройшли лише 5 громад", – підкреслила Олена Шуляк. На реалізацію програми у бюджеті на 2026 рік закладено 1 млрд гривень. Основні параметри проєкту виглядають так:

• Гранична вартість одного будинку не може перевищувати 500 тис. грн.
• Житло надаватиметься переселенцям безкоштовно на умовах соціальної оренди. Люди сплачуватимуть лише за комунальні послуги.
• Очікується, що нові мешканці зможуть працевлаштуватися на підприємствах та фірмах, які вже працюють на території цих громад.

У пріоритеті опиняться:

• Люди старшого віку;
• Особи з інвалідністю;
• Сім'ї з дітьми.

Наразі в обраних регіонах уже триває активний процес пошуку відповідних будинків та відбору сімей.

На першому етапі реалізації програми "Будиночок у селі" житло не планується передавати у приватну власність ВПО. Воно залишатиметься на балансі громад. Проте Олена Шуляк зазначила, що в Уряді не виключають можливості впровадження механізму приватизації у майбутньому.

За словами народної депутатки, аналізувати фінальну ефективність програми ще зарано. Реальні висновки та розуміння того, в яких саме громадах був найбільший попит, можна буде зробити вже після завершення першого пілотного етапу.

Хто зможе взяти участь в програмі

Деякі умови програми в своєму Telegram-каналі розкрив народний депутат України Павло Фролов. "ВПО обиратимуть будинок із запропонованих варіантів, після чого місцеві громади викуповуватимуть його у комунальну власність та надаватимуть у безоплатне користування", – пояснив він.

Перед придбанням кожен будинок обстежуватиме спеціальна комісія на відповідність належним вимогам для проживання. Також враховуватимуть наявність необхідної інфраструктури в громадах.

У проєкті, за його словами, зможуть взяти участь ВПО, які:

• не мають власного житла на підконтрольній території України;
• не отримували компенсацію за знищене житло/рішення про її надання не прийняте;
• не отримували житловий ваучер.

Пріоритетне право на отримання житла матимуть:

• багатодітні сім’ї;
• особи з інвалідністю;
• люди похилого віку;
• сім’ї з дітьми з інвалідністю;
• діти-сироти або діти, позбавлені батьківського піклування та особи від 23 років, які раніше мали цей статус.

Договір безоплатного користування житлом укладатиметься на строк до трьох років з можливістю продовження за згодою сторін. Якщо родина придбає або отримає інше житло – договір припинять достроково.