В Україні хочуть запровадити 10-річну гарантію на новобудови: Що зміниться для власників квартир

В Україні можуть запровадити 10-річну гарантію на новобудови. Власники житла зможуть вимагати від замовника будівництва усунути серйозні дефекти, які виявилися вже після введення будинку в експлуатацію, передають Патріоти України.

Відповідну ініціативу підтримав уряд. Її запропонувало Міністерство розвитку громад та територій. Водночас нові правила поки що не набули чинності – для їхнього запровадження необхідно внести зміни до законодавства.

Що зможуть вимагати власники

Якщо після введення будинку в експлуатацію власник виявить істотні недоліки, він зможе звернутися до замовника будівництва з вимогою їх усунути.

Передбачається, що після такого звернення замовнику дадуть 30 днів. За цей час він має запропонувати спосіб усунення проблеми або надати обґрунтовану відмову.

Таким чином, власникам не доведеться одразу самостійно оплачувати виправлення серйозних будівельних дефектів.

Якщо ж власник буде змушений провести ремонт власним коштом, передбачається можливість вимагати компенсацію витрат від забудовника або його правонаступника.

Гарантія діятиме 10 років

Ключова пропозиція полягає у встановленні 10-річного гарантійного строку на новобудови. Це має посилити відповідальність замовників будівництва за якість зведених об'єктів.

Для покупців квартир така норма може стати додатковим захистом у випадках, коли серйозні проблеми з будинком проявляються не одразу після заселення, а через кілька років.

Втім, наразі це лише законодавча ініціатива. Сам факт підтримки урядом не означає, що 10-річна гарантія вже діє для всіх новобудов. Щоб нові правила запрацювали, парламенту ще необхідно внести відповідні зміни до законодавства.