Кадастровий номер — це унікальний код ділянки, який не має повторюватися. Саме він "прив’язує" землю до власника в реєстрах. Але на практиці у 2026 році помилки або дублювання все ще трапляються. Часто власники дізнаються про проблему вже під час продажу або оформлення спадщини, передають Патріоти України.
І саме тоді з’являються серйозні юридичні ризики, повідомляє Новини.LIVE з посиланням на Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради.
Якщо ваш номер у Державному земельному кадастрі (ДЗК) співпадає з чужим або містить описку, юридично ділянки ніби не існує. Ви не зможете її продати, подарувати або передати у спадок, бо нотаріус просто не побачить чистих документів.
Найгірше — це "накладання" меж, коли через одну цифру ваш сусід законно будує паркан посеред вашого городу. Суди по таких справах тривають роками, а будівництво на такій землі заборонять першою ж перевіркою.
Перший крок — це перевірка актуальності даних у ДЗК. Вам потрібно отримати офіційне підтвердження, що номер дійсно має помилку або дублюється.
Оскільки система реєстрів у 2026 році працює злагоджено, витяг зазвичай підтягується автоматично, але для виправлення ситуації доведеться зібрати папери, які доводять наявність "двійника" або технічної помилки у вашому держакті.
Коли факт помилки встановлено, шлях лежить до державного реєстратора. Головний секрет успіху — надати офіційний документ від Держгеокадастру про те, що старий номер був помилковим, а на заміну йому присвоєно новий. Без цієї довідки реєстратор має повне право "загорнути" вашу заяву.
Реєстратор сам бачить базу, але документальне підтвердження зміни номера — це ваша зона відповідальності.
Завершальний етап — це внесення коректних даних до Державного реєстру прав. Ви пишете заяву, додаєте пакет документів з ДЗК і чекаєте оновлення інформації.
Тільки після того, як у реєстрі з'явиться правильний кадастровий номер, ви стаєте повноправним господарем.
Мер Києва Віталій Кличко висловився про проблеми з мобільними укриттями в Києві, зазначають Патріоти України. . «Я не можу звільнити керівників районних адміністрацій або покарати їх. Районні адміністрації не використали пів мільярда гривень, виділени...
Водій КП «Миколаївпастрансу» Максим Гриценко за кілька місяців став справжньою зіркою TikTok та зібрав понад 86 тисяч підписників. Тепер його впізнають на зупинках, просять сфотографуватися, а відео про звичайні робочі будні набирають мільйони перегляд...
