Якщо б Сєня був би ангелом, чи принаймні Ангелою: Як культура комунальних послуг у Німеччині відрізняється від української

Громадяни Німеччини вже давно обирають самі, у кого і за скільки купувати електрику, але й платять за своє комунальне добро немало. Про це повідомляють Патріоти України з посиланням на ТСН.

Нагадаємо, що у США чистота і порядок у домі обходяться мешканцям у 2% від зарплати. Полякам – уже 15%. Ну, а в заможній Німеччині від сімейного бюджету для комуналки доводиться відривати 20%, а в мегаполісах і всі 40%. В Німеччині не існує такого поняття, як квартирна плата. Скоріше, всі надані населенню послуги і платежі споживачів можна умовно розділити на три групи.

І перша з них – це плата за послуги домоуправління, тобто послуги приватних управляючих компаній, які займаються обслуговуванням та утриманням житлових будинків. В обов’язки будинкоуправління входить забезпечення мешканців комунальними послугами, збір платежів, проведення капітальних та поточних ремонтів будівлі, а так само місць громадського користування. Вартість послуг будинкоуправління в середньому становить від 60 до 100 євро. Друга категорія послуг – безпосередньо комунальні послуги (холодне та гаряче водопостачання, опалення тощо) сплачуються за тарифами, встановленими для побутових споживачів щорічно.

У кінці року здійснюється перерахунок фактично використаних комунальних послуг згідно з показниками лічильників. Якщо, виходячи з отриманих даних, було витрачено більший обсяг комунальних послуг, споживач доплачує різницю, яка утворилася. Якщо ж рівень споживання ресурсів був меншим – відповідно перерахунок відбувається на користь споживача. В середньому вартість комунальних послуг в перерахунку на квадратний метр становить 4-5 євро. Крім того, німці регулярно перераховують платежі в так звані ощадні каси або ремонтні фонди. Ці відрахування за рішенням мешканців управителі будинку витрачають на капітальні потреби: ремонт фасадів, заміну ліфтів, створення дитячих майданчиків і т.ін. Розмір внесків варіюється в діапазоні 30-50 євро на місяць.