В Україні громади в межах пілотної програми можуть отримувати до 500 тис. грн на придбання будинку для проживання ВПО, нерухомість залишатиметься у власності громади, а переселенці користуватимуться нею без орендної плати, оплачуючи комунальні послуги. Окремо перед зимою передбачена одноразова допомога для вразливих домогосподарств на прифронтових територіях – заявку потрібно подати до 30 жовтня, а кошти мають надійти до 30 листопада, передають Патріоти України.
Про це розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк в коментарі Київ24. Вона зазначила, що держава шукає різні варіанти розв'язання житлової проблеми ВПО, адже скористатися іпотекою чи компенсацією за знищене майно можуть далеко не всі переселенці.
Водночас перед зимою окремий акцент держава робить на підтримці мешканців прифронтових територій. У пріоритеті – соціально вразливі категорії населення, зокрема багатодітні родини, люди старшого віку та особи з інвалідністю.
Одним із нових механізмів стала пілотна програма соціального житла для ВПО, відома як "Будиночок у селі". Її ідея полягає в тому, щоб використати порожні приватні будинки у громадах, де є необхідна інфраструктура та можливості для життя і працевлаштування переселенців.
За словами Шуляк, якщо внутрішньо переміщена особа готова проживати в сільській місцевості, вона може звернутися до громади. Далі вже місцева влада формує відповідний запит, а держава виділяє кошти на придбання житла. Вартість одного такого будинку не повинна перевищувати 500 тис. грн.
Однак важлива особливість програми полягає в тому, що гроші не видаватимуть безпосередньо переселенцю, а придбана нерухомість не стане його приватною власністю. "Цей будиночок буде залишатися у власності громади, зважаючи на те, що за нього заплатила держава. І цей будиночок місцева влада може надавати внутрішньо переміщеним особам для того, щоб вони не сплачували, окрім комунальних послуг, нічого", – пояснила Шуляк.
Механізм розрахований передусім на тих переселенців, які не мають можливості самостійно придбати або орендувати житло. ВПО зможуть користуватися будинком до моменту вирішення власного житлового питання. За раніше озвученими умовами пілотного проєкту, договір безоплатного користування може укладатися на строк до трьох років із можливістю продовження за згодою сторін.
Протягом цього періоду людина або родина не платитиме громаді орендну плату. На мешканців покладатимуться витрати на комунальні послуги. Якщо ж сім'я згодом отримає інше житло, придбає його самостійно або скористається іншим державним механізмом забезпечення житлом, підстави для подальшого безоплатного проживання можуть зникнути.
На першому етапі передавати такі будинки у приватну власність переселенців не планують. Раніше Шуляк зазначала, що можливість запровадження відповідного механізму в майбутньому не виключається, однак поки йдеться саме про соціальне житло.
Програма розрахована не на всіх переселенців без винятку. За раніше представленими умовами, потенційний учасник не повинен мати власного житла на підконтрольній Україні території.
Також враховуватиметься, чи отримувала людина іншу житлову підтримку від держави. Зокрема, йдеться про компенсацію за знищене житло та житлові ваучери. Пріоритет під час розподілу соціального житла планують надавати найбільш вразливим категоріям. Серед них:
При цьому недостатньо просто знайти дешевий будинок у селі. Перед придбанням нерухомість має пройти перевірку, щоб переселенців не заселяли у непридатні для життя будівлі.
Одним із принципів програми є те, що рішення значною мірою ухвалюються на рівні громади. Місцева влада аналізує наявний житловий фонд, шукає вільні приватні будинки та визначає, скільки об'єктів реально можна придбати й використовувати для розселення ВПО.
Сам будинок має бути придатним для проживання. Перед купівлею його повинна обстежити спеціальна комісія. Крім стану нерухомості, значення має й те, що знаходиться поруч. У громаді повинні бути доступні базові послуги та інфраструктура – медицина, транспорт, заклади освіти, а також можливості для працевлаштування.
Раніше повідомлялося, що бажання долучитися до пілоту висловили 25 громад, однак первинний відбір пройшли лише п'ять. На реалізацію відповідного напряму в бюджеті на 2026 рік передбачали 1 млрд грн.
Одночасно в Україні існують дві проблеми. У громадах, які прийняли значну кількість переселенців, різко збільшилася потреба в доступному житлі, тоді як у частині сільських населених пунктів є порожні будинки.
У деяких громадах Вінницької та Хмельницької областей, за раніше оприлюдненою інформацією, кількість ВПО становить близько 25-30% від чисельності місцевого населення. Це створює додаткове навантаження не лише на житловий фонд, а й на школи, медичні установи, транспорт та іншу місцеву інфраструктуру.
"Будиночок у селі" має частково поєднати ці дві реальності: держава фінансує придбання вже існуючого житла, громада отримує його у власність, а переселенець – можливість проживати без витрат на оренду. Водночас сам факт наявності дешевого порожнього будинку ще не робить його придатним для програми.
Шуляк наголосила, що "Будиночок у селі" є лише одним із напрямів підтримки. Потреби переселенців дуже різняться: одні мають стабільну роботу і можуть обслуговувати кредит, інші втратили житло та очікують компенсації, а частина людей не має достатнього доходу навіть для оренди.
Для економічно активних громадян діють програми доступного кредитування житла. Окремо працює "єВідновлення" для власників пошкодженої та знищеної внаслідок війни нерухомості.
Ще один напрям допомоги стосується не лише ВПО, а й домогосподарств, які залишаються у прифронтових районах. За словами Шуляк, пріоритет тут також надається соціально вразливим громадянам – багатодітним родинам, людям похилого віку, особам з інвалідністю та іншим вразливим категоріям населення.
Допомога має бути спрямована передусім на проходження зими та забезпечення опалення житла. "Заявку на одноразову зимову допомогу потрібно подати до 30 жовтня, а до 30 листопада кошти мають надійти на рахунок родини. Їх можна буде використати для забезпечення опалення житла", – зазначила народна депутатка.
В Україні у 2027 році може зрости розмір щомісячної доплати на догляд для окремих категорій пенсіонерів. Йдеться про людей віком від 80 років, які живуть самі, потребують постійного стороннього догляду та відповідають іншим визначеним законом умовам, п...
В Україні громади в межах пілотної програми можуть отримувати до 500 тис. грн на придбання будинку для проживання ВПО, нерухомість залишатиметься у власності громади, а переселенці користуватимуться нею без орендної плати, оплачуючи комунальні послуги....
