В Україні змінять систему подачі тепла: Ось чому жителям багатоповерхівок доведеться платити більше

Схоже, українські чиновники знайшли спосіб обходу різних мораторіїв та інших заборон на підвищення цін для споживачів. І зробити це хочуть не від виглядом вирівнювання цін, як пропонували в НБУ, а під приводом "модернізації", передають Патріоти України.

Зокрема, Кабінет Міністрів хоче модернізувати систему централізованого теплопостачання. Відповідна пропозиція міститься у законопроєкті № 14067, який уряд подав до Верховної Ради, пише «Мінфін». Документ, зокрема, запроваджує норму про обов'язкове встановлення у всіх багатоповерхівках індивідуальних теплових пунктів (ІТП), пише «Мінфін».

Як повідомляють у Мінрегіоні (саме це відомство розробляло згаданий законопроєкт), ІТП стануть обов'язковими для всіх споруд, які зараз приєднані до централізованого теплопостачання. До цієї категорії, окрім корпоративних офісів та бюджетних організацій, потрапляють і багатоповерхівки. У деяких із них індивідуальні теплові пункти вже є, але, за оцінками Попенка, будинків із ІТП в Україні не більше ніж 3%.

Індивідуальний тепловий пункт — це автоматизований комплекс, який встановлюється безпосередньо в будинку та регулює подачу гарячої води та опалення лише для нього.

З одного боку, для мешканців багатоквартирних будинків наявність ІТП — це великий плюс. По-перше, можна налаштовувати температуру теплоносія та задавати обрані параметри (скажімо, щоб у квартирах було 24 градуси тепла). Тобто, наприклад, якщо погода тепла, можна відразу «прикрутити» опалення і не перегрівати будинок.

По-друге, реально заощаджувати на опаленні. «У випадку з централізованим опаленням постачальник „списує“ на споживачів усі втрати в мережі, а вони можуть досягати 30. Якщо в будинку є ІТП, такого не буде, тому що тепло виробляється на місці», — пояснює аналітик Інституту стратегічних досліджень Юрій Корольчук.

За словами Олега Попенка, економія може бути досить суттєвою. «Платіжки можна зменшити на 40−45% і навіть більше. Якщо зараз споживачі платять у середньому 40−45 гривень за квадратний метр опалювальної площі, то з ІТП реально вийти на показники 20−25 гривень за квадрат», — підрахував Попенко.

Але, за словами Корольчука, досягти максимальної економії можливо, лише якщо встановлення ІТП вестиметься паралельно з модернізацією теплових мереж і котелень, а про це поки що не йдеться.

У будь-якому випадку, економія на опаленні буде. За словами Душенка, в межах 15−20%. Тобто якщо зараз опалення середньостатистичної двокімнатної квартири коштує приблизно 2 тисячі гривень на місяць, то з ІТП може бути на 300−400 гривень дешевше.

У Мінрозвитку також заявляють, що ІТП дозволять людям отримувати якісніші послуги та менше платити, а саму установку індивідуального опалення у відомстві подають, як «ключовий елемент модернізації системи централізованого опалення».

Але так як грошей у комунальників на нововведення немає, то встановлювати їх планують за рахунок підвищення тарифів, тобто за рахунок споживачів. На це натякнув керівник КП «Тепловик» Олександр Душенко.

Адже ці проєкти є досить витратними. «Залежно від будинку та типу обладнання, один ІТП може коштувати 300−700 тисяч гривень і більше. При цьому, за попередніми підрахунками, середня окупність для 9-поверхового будинку становить 3−5 років, а, наприклад, для 2−4 поверхових — 15−30 років», — вважає спеціаліст.

Тобто, підищення тарифів не уникнути. До того ж крім опалення можуть змінитися платіжки й на інші комунальні послуги. «Вже з наступного року, найімовірніше, подорожчають вода, електроенергія та газ для населення. А плата за обслуговування будинків та вивезення сміття у багатьох містах уже зростає», — зазначив голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко.

З іншого боку, незрозуміло, коли саме українці матимуть змогу заощаджувати на опаленні, і чи не доведеться перед цим, навпаки, оплачувати підвищені платіжки.

Адже зараз в Україні діє мораторій на підвищення тарифів на опалення та гарячу воду. За чинним законодавством, скасують його не раніше, ніж через пів року після закінчення військового стану.

Як вирішуватимуть цю колізію, якщо ІТП масово з'являтимуться ще до закінчення війни, поки що незрозуміло.

Окрім опалення та гарячої води, під вплив мораторію на підвищення тарифів підпадають також послуги з розподілу газу. Щодо самого газу та холодної води, то офіційно заборон переглядати тарифи на них немає. Хоча, як кажуть експерти, у цьому випадку діють «негласні обмеження».

Наприклад, НКРЕ вже після початку війни намагалася затвердити підвищені тарифи для водоканалів, але після втручання Президента це рішення відклали. При цьому невеликим водоканалам, тарифи для яких регулюють на місцевому рівні, вже під час війни погоджували підвищення.

Самі водоканали кажуть, що тарифи для населення у більшості міст давно збиткові, адже за останні роки електроенергія, реагенти, ремонти та інші видаткові статті помітно подорожчали.

Корольчук не виключає, що тему підвищення тарифів на холодну воду можуть порушити вже до кінця цього року, а самі цінники можуть зрости щонайменше на 30%.

Щодо газу, то, за словами Корольчука, поки що економічних підстав для перегляду тарифу для населення (близько 8 гривень за куб) немає, оскільки «Нафтогаз» купує в «Укргазвидобування» газ українського видобутку за 7 гривень за куб.

Тобто людям фактично пропонують модель: спочатку платите більше за модернізацію, потім, можливо, платитимете менше. Коли саме настане цей «потім», залежить від термінів встановлення ІТП та скасування мораторію на підвищення тарифів, що діє до закінчення воєнного стану. Як саме підвищуватимуть тарифи за чинного мораторію — поки що ніхто чітко не пояснив.