Кінець неофіційній оренді? У Раді пропонують податкові пільги для власників житла, аби вивести підробіток для мільйонів українців із тіні

У Верховній Раді України зареєстрували законопроєкт №15031, який передбачає зміну підходу до оподаткування доходів від здачі житла в оренду та має на меті вивести ринок з тіні, передають Патріоти України.

Що пропонують змінити

1. Зменшити ПДФО з 18% до 5% для доходів від здачі житла в оренду.
2. Тимчасово звільнити від оподаткування доходи від оренди:
   • з 1 квітня 2026 року
   • до 31 грудня року, в якому буде скасовано воєнний стан.
3. Орендодавці повинні самостійно нараховувати і сплачувати податок щокварталу — протягом 40 днів після завершення кварталу.

За даними державних органів, попри мільйони квартир в Україні та значну кількість внутрішньо переміщених осіб, які проживають в орендованому житлі, офіційно доходи від оренди декларує дуже невелика кількість громадян. Саме тому законодавці вважають, що зниження податкової ставки та тимчасове звільнення від оподаткування стимулюватимуть власників житла укладати офіційні договори, добровільно декларувати доходи і сплачувати податки, що в результаті сприятиме легалізації ринку оренди та підвищенню захисту як орендодавців, так і орендарів.