Податок на нерухомість зросте у 2026 році: Чому доведеться платити більше

У 2026 році власників житла в Україні очікує підвищення податку на нерухомість. Зміни пов’язані з оновленою методикою розрахунку та переглядом мінімальної зарплати, до якої прив’язаний розмір податкової ставки, передають Патріоти України.

За новими правилами, податок і надалі нараховуватиметься на квадратні метри, що перевищують пільгову норму — 60 м² для квартир і 120 м² для приватних будинків. Однак через зростання бази розрахунку сума до сплати збільшиться для більшості власників.

Експерти пояснюють, що податок прив’язаний до 1,5% від мінімальної зарплати за кожен “зайвий” квадратний метр, а підвищення мінімалки автоматично збільшує фінансове навантаження. У деяких громадах місцева влада також планує перегляд ставок, що може додати ще кілька сотень гривень до річного платежу.

Фінансисти прогнозують, що у 2026 році власники великих квартир і будинків відчують найбільше зростання податкового навантаження. Водночас місцеві бюджети отримають додаткові надходження, які планують спрямувати на інфраструктурні та соціальні програми.